解除购房的合同并非同时解除贷款合同，除非法院经审理确认出卖人与买受人之间的产品房交易合同无效或者被撤销、解除的，就能同时解除贷款合同。那样，解除购房合同同时解除去贷款合同吗？下面就和找法网记者一块去认识一下吧。

1、解除购房合同同时解除去贷款合同吗

解除购房合同同时解除去贷款合同，贷款合同随之解除。出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人，因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。

2、什么情形可以依法解除与开发商签订的购房合同

当合同约定的解除情形出现或者开发商有“一房数卖”或者“一房数抵”且没告知买受人的状况，购房人就能依法解除与开发商签订的购房合同。但一般合同从生效之时就对当事人具备同等的约束力，所有当事人都应当根据合同约定依法履行自己义务，任何一方不能随便解除，因此购房合同一般不可以解除。

3、解除购房合同房贷如何解决

1.按揭银行提出独立的诉讼请求，需要解除贷款合同，假如法院经审理确认出卖人与买受人之间的产品房交易合同无效或者被撤销、解除的，应同时解除买受人与按揭银行之间的担保贷款合同。

2.假如法院觉得当事人的需要确认产品房交易合同无效或者被撤销、解除的诉讼请求不可以得到支持的，则按揭银行需要解除贷款合同的请求同样不可以得到支持，贷款合同应当继续履行，但贷款合同符合合同约定或者法定解除条件的除外。

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